房产金融--提前还贷

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房产金融--提前还贷

提前还贷

个人住房商业贷款利率
	1-5年	5-30年
月利率:	4.125‰	4.425‰
年利率:	4.95%	5.31%
最新商业贷款利率表
个人住房公积金贷款利率
	1-5年	5-30年
月利率:	3.45‰	3.825‰
年利率:	4.14%	4.59%
最新公积金贷款利率表

·提前还贷

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提前还贷(新利率)

贷款总额：万元原贷款期限：

第一次还款时间：年月预计提前还款时间：月

贷款类型：公积金贷款商业性贷款

一次提前还清部分提前还款万元（不含当月应还款额）

处理方式：缩短还款年限，月还款额基本不变减少月还款额，还款期不变

原月还款额：元原最后还款期：

已还款总额：元已还利息额：元

该月一次还款额：元下月起月还款额：元

节省利息支出：元

新的最后还款期：

计算结果提示：

·2005年1月1日开始前借款合同已生效的在2002年12月31日前延用旧利率。调整前指2005年1月1日前，调整后指2005年1月1日开始。
·2005年1月1日开始，公积金贷款利率5年以下(含5年)由3.60%调整为3.78%，5年以上由4.05%调整为4.23%；商业贷款利率五年期以内由4.77%调整为4.95%，五年以上由5.04%调整为5.31%。